| ЗАО Концерн «ЕвразЭнергоПро» осуществляет разработку генеральных планов населённых пунктов.
Генеральный план – документ территориального планирования, разрабатываемый на территорию каждого городского или сельского поселения, либо городского округа, которым определяется градостроительная стратегия и условия формирования среды жизнедеятельности населения на данной территории.
Генеральным планом определяется функциональное назначение территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Обязательными положениями генерального плана населённых пунктов:
• Установление зон различного функционального назначения и ограничений на использование территорий указанных зон при осуществлении градостроительной деятельности;
• Предложения по установлению границ сельского поселения;
• Решения по совершенствованию и развитию планировочной структуры;
• Параметры развития и модернизации инженерной, транспортной, производственной,
• социальной инфраструктур во взаимосвязи с развитием федеральной, региональной и межселенной инфраструктур и благоустройству территорий;
• Предложения по предельным размерам земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
• Предложения по установлению границ объектов градостроительной деятельности особого регулирования;
• Меры по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятий по гражданской обороне;
• Предложения по выделению территорий резерва для развития поселения;
• Меры по сохранению объектов историко-культурного и природного наследия;
• Меры по улучшению экологической обстановки;
• Первоочередные градостроительные мероприятия по реализации генерального плана, включая предложения по перечню объектов градостроительной деятельности, требующих разработки первоочередной градостроительной документации.
Разработка генеральных планов населённых пунктов предусматривает в том числе разработку:
• планировочной документации (комплексных схем градостроительного планирования территорий - проектов районной планировки, генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки районов, микрорайонов, кварталов, отдельных участков, схем развития транспортной инфраструктуры населенных пунктов (улично-дорожиой сети и объектов внутригородского и внешнего транспорта, располагаемых в пределах границ населенных пунктов) и межселитебных территорий (объектов и коммуникаций внешнего транспорта, располагаемых вне улично-дорожной сети населенных пунктов);
• схем теплоснабжения населенных пунктов с размещением объектов по производству и транспортировке тепловой энергии в системе застройки, а также
• теплоснабжения производственных комплексов, располагаемых на межселенных территориях;
• схем водоснабжения населенных пунктов, а также схем водоснабжения производственных комплексов;
• схем канализации населенных пунктов и производственных комплексов, включая централизованную систему сбора и отвода бытовых, производственных и ливневых стоков, размещение головных очистных сооружений, испарителей и объектов по регенерации стоков;
• схем газоснабжения населенных пунктов и производственных комплексов;
• схем электроснабжения населенных пунктов с размещением объектов по производству и транспортировке электрической энергии, а также электроснабжения производственных комплексов;
• архитектурное проектирование для зданий и сооружений первого, второго и третьего уровней ответственности (с правом проектирования для архитектурно-реставрационных работ, за исключением реставрации памятников истории и культуры), в том числе:
• генеральных планов объектов, инженерной подготовки территории, благоустройства и организации рельефа;
• зданий, сооружений и коммуникаций производственного (производственно-хозяйственного) назначения;
• жилищно-гражданских зданий и сооружений;
• сооружений монументального или декоративно-прикладного назначения, малых архитектурных форм и объектов ландшафтной архитектуры;
• строительное проектирование и конструирование, в том числе:
• оснований и фундаментов;
• бетонных и железобетонных, каменных и армокаменных конструкций;
• металлических конструкций;
• деревянных конструкций;
Разработка генеральных планов населённых пунктов осуществляется опытными специалистами в соответствии с действующим законодательством. |
